知道了何岚的最终目的，那就得考虑如何应对了。ltr /gt

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何岚的想法很简单，只要执行异议之诉最终结果出来之前，她拿到了法院的生效判决，认定该套房屋属于她个人所有，那么，执行局就不能再拍卖该房屋。ltr /gt

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也就是说，这两个诉讼案件，那一个先结束，对于强制执行申请人韩城金融担保公司而言，至关重要。ltr /gt

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如果何岚和刘小天之间的不动产所有权确认之诉先结束，韩城金融担保公司将面临无财产可供执行的窘境。而如果何岚提起的执行异议之诉先结束，则韩城金融担保公司就可以催促法院尽快对房屋进行拍卖，从而拿到执行款。ltr /gt

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即便将来何岚和刘小天之间的不动产所有权确认之诉结束了，房屋也判归何岚所有了。但由于房屋已经被强制拍卖执行，何岚也只能找刘小天要求赔偿。那就和执行申请人韩城金融担保公司没有关系了。ltr /gt

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但问题就在于，无论是何岚诉刘小天的不动产所有权确认纠纷还是何岚提起的执行异议之诉的主动权，全部都在何岚手中。想让哪一个案子先出结果，完全取决于何岚的选择。ltr /gt

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原因其实很简单——我们国家，几乎所有的案件，都采取的是两审终审制。ltr /gt

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