998 年7 月21 日，法院公告，北京利达玫瑰园正式破产。

1999 年6 月8 日，玫瑰园拍卖公告正式发出，起拍价3.88 亿元人民币，首付20%。

1999 年7 月16 日上午10 时30 分，正式拍卖玫瑰园。拍卖过程极短，仅两人竞拍，希森集团

加价1000 万元购下玫瑰园。

2000 年6 月10 日，北京玫瑰园别墅重新开盘。

玫瑰园：在没有赚的花园里

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2000 年9 月，玫瑰园在全国住宅社区环境交流大会上获"环境金奖"。业内外人士对其未来的

命运仍然莫衷一是。

2004 年"玫瑰园入选"中国十大超级豪宅排行榜"第4 名。

【后续故事】

败走玫瑰园之后，邓臹仁继续在北京地产圈从事策划业务。他赶上了2000 年之后中国房地产

市场的井喷年代，因此生意还是很红火。他曾经为潘石屹的现代城项目担任过总顾问，还经常在北

京和上海一些大学给MBA 班学员上课。多年来，邓臹仁一直不改其桀骜本色。有一次，他被邀请

去一家房地产公司做咨询，临告别前，他对总裁说："这公司什么问题都没有，员工也很称职，只

有一个人有问题，应该被开除，那个人就是你。"他评论北京房地产业时说："北京的房地产市场，

唉，我老实同你说，一个弱臹儿。从1 岁到10 岁总会有长进，但改变不了它是弱臹的事实。"

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