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r/> “什么一口价!买卖房子哪有不杀价的,你开个价格就不是最底价。157万实在是高了点,如果以附近的行情来看,面积乘单价,总价是145万。不过,你这房子是边间,装潢也还可以,依我看,最多应该不超过150万才合理。”

“我这房子的面积,装潢……何止150万!别的不说,你光看看这装潢,全是上好的材料呢!”

……..

??

不管我怎么说,买方就是不为所动;

“我只能出这个价,多了就不谈了。”

对方咬死150万,没办法,我只有另外出招应付:

“好!一口价,155万;不过你能现在就自己做决定吗?”

“155万,我还是尊重一下我太太,让她看这再决定好了。”

买方这一退缩,我就知道自己让价让得太快,让他警觉到我其实还有让价空间。现在,别说155万,就算150万,也可能收不到订金。可以肯定,他的底线一定会缩到145万,甚至以下。这一来,想再把价格拉到150万以上就更难了,为了防止他再退缩,我便采取激将法:

“咦!一开始,你不是说你决定就行了?所以我才和你谈价钱,现在我有诚意让价,你却找理由搪塞!这是怎么回事?”

“是我决定没错,但预算只有150万,你要卖155万,又不让我杀价,只好回家和太太商量商量!”

“照这个样子看来,就算我现在150万卖你,你还是会找理由回去和太太商量,然后回头再给我杀到145万,对不对?”

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